Aktien in den VAE: EMMAR Properties im Fokus
Nach Jahren der Talfahrt zeigt der Immobiliensektor in Dubai wieder deutlich nach oben – Transaktionsvolumen, Anzahl der Erstkäufer und Kreditdaten weisen darauf hin, dass sich der Markt im Aufwind befindet. Neben günstiger Basiswerte (vorallem im Vergleich zu anderen Weltmetropolen), eines investorenfreundlichen Klimas, sowie der robusten Antwort auf die Corona-Pandemie, spielt auch das wirtschaftliche Gesamtumfeld eine Rolle.
Die Geschäftstätigkeit in Dubai, dem wichtigsten Finanzzentrum des Nahen Ostens, ist aufgrund einer Erholung des Tourismus und einer schnellen Verbreitung von Coronavirus-Impfstoffen auf den höchsten Stand seit Ende 2019 gestiegen. Die Vereinigten Arabischen Emirate haben eine der höchsten Impfraten weltweit. Für Immobilien im Wert von mindestens 10 Millionen Dirham (2,5 Millionen US-Euro) wechselte nach Angaben des Immobilienberaters Property Monitor im März ein Rekord von 84 den Besitzer. Der Kauf von Immobilien ist eine der schnellsten Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis in Dubai zu erhalten.
Emaar Properties PJSC, der größte börsennotierte Entwickler im Emirat, verzeichnete im ersten Quartal einen Anstieg der Villenverkäufe um 65% gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Nachfrage nahm aufgrund einer Welle von Regierungsreformen in den letzten 12 Monaten, attraktiven Hypothekenzinsen und einer Verschiebung der Nachfragemuster aufgrund von Covid-19 zu. Der Index für Immobilienaktien in Dubai hat in diesem Jahr bereits fast 10% zugelegt, obwohl er immer noch 74% unter dem Höchststand von 2014 liegt.
Im Zuge dieser positiven Gesamtentwicklung lohnt ein Blick auf die Aktie der EMAAR Properties – die als Hausmacht in Dubai maßgeblich von besseren Marktaussichten partizipieren wird.
Wir nehmen auf jeden Fall die Aktie die nächsten Monat auf unsere Investliste
Interesse an EMAAR. Hier finden Sie weitere Daten zur Aktie: Bloomberg
Quelle: Bloomberg, Gulf News, EMAAR
