Abu Dhabi – Kasachstan Connection – wann kommen neue Projekte von Aldar in Astana?
Aldar Properties PJSC ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen mit Sitz in Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate. Es wurde im Jahr 2004 gegründet und ist eines der größten Immobilienunternehmen in der Region. Aldar ist an der Abu Dhabi Securities Exchange gelistet und hat eine breite Palette von Immobilienprojekten entwickelt, darunter Wohn-, Gewerbe- und Freizeitimmobilien.
Das Unternehmen ist bekannt für seine ikonischen Projekte wie die Yas Island, auf der sich der Yas Marina Circuit (Austragungsort des Formel-1-Rennens Abu Dhabi Grand Prix) und der Freizeitpark Ferrari World befinden. Aldar hat auch den Aldar Headquarters Tower entwickelt, der als eines der markantesten Gebäude in Abu Dhabi gilt.
Dabei ist das Unternehmen bestrebt, innovative und nachhaltige Immobilienlösungen zu schaffen und hat sich zum Ziel gesetzt, die Entwicklung und Modernisierung von Abu Dhabi voranzutreiben. Darüber hinaus hat Aldar auch internationale Expansionen unternommen und Projekte in anderen Ländern wie Ägypten, Saudi-Arabien und Kasachstan entwickelt.
Besonders Kasachstan scheint ein aufstrebender Immobilienmarkt zu sein, aber warum investiert das Unternehmen ausgerechnet dort? Als Leuchtturmprojekt stößt man unweigerlich auf den Abu Dhabi Plaza Tower, einen Wolkenkratzer, der zu den höchsten Gebäuden in Zentralasien gehört. Der Bau des Projekts wurde jedoch mehrmals verzögert, und es gab einige Änderungen im Design und in den Plänen. Die offizielle Eröffnung des Abu Dhabi Plaza Towers fand schließlich im Jahr 2020 statt. Nun ist auch das angrenzende Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten fertig gestellt und bietet hochwertigen Wohn- und Geschäftsimmobilien in Astana.
Das Portfolio in Astana umfasst dabei den 311 Meter hohen Turm mit seinen 75 Stockwerken, in denen sich Büros und Wohnräume befinden. Zum Komplex gehören außerdem zwei Bürotürme mit 29 bzw. 31 Stockwerken und ein weiterer 15-geschossiger Wohnturm. Das fünfte Gebäude ist ein 14-stöckiger Hotelturm, das Sheraton Astana Hotel sowie Das Einkaufszentrum Abu Dhabi Plaza mit einer Fläche 26.000 m 2 (280.000 sq ft).
Weitere Gründe für die Investitionen von Aldar in Kasachstan sind die umfassenden Regierungsförderung. Die kasachische Regierung hat verschiedene Maßnahmen ergriffen, um ausländische Investitionen anzuziehen und die Entwicklung des Immobiliensektors zu fördern. Dies beinhaltet Steuervergünstigungen, erleichterte Genehmigungsverfahren und andere Anreize. Aldar hat diese günstigen Rahmenbedingungen genutzt, um in Astana Immobilien zu erwerben.
Diversifizierung, denn durch den Erwerb von Immobilien in Astana kann das Unternehmen seine Investitionen diversifizieren und sein Portfolio auf internationale Märkte ausweiten. Dies hilft, das Risiko zu streuen und potenzielle Renditen zu maximieren.
Letztendlich Prestige-Projekt: Astana hat in den letzten Jahren mehrere große Bauprojekte durchgeführt, um die Stadt zu modernisieren und ihr internationales Ansehen zu stärken. Aldar hat die Möglichkeit erkannt, an diesen Prestige-Projekten teilzunehmen und hochwertige Immobilien zu entwickeln und das Emirat dort strategisch zu positionieren.
Auch der Konkurrent Emaar hat in Kasachstan Projekte verwirklicht. So gehört der Gesellschaft das „Nurly Tau“ Business Center in der Hauptstadt Dabei handeltes sich um ein modernes Bürogebäude mit hochwertigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Aktuell gibt es von Aldar keine weitere Projekte in Astana. Keine weiteren Informationen auf der Webseite oder in den Geschäftsberichten sind zu finden. Deshalb bleibt abzuwarten, inwiefern sich die Investitionen in Kasachstan für das Unternehmen lohnen werden.
